1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.4万円/㎡
前年比+90.8%
渋谷区
418.7万円/㎡
前年比+39.9%
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
37,333万円
372.9万円/㎡
26,634
33,767
40,899
48,031
AI査定結果
推定相場価格
37,333万円
372.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,767万円〜40,899万円
337.3万円/㎡〜408.5万円/㎡
推定賃料
54.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年8月3日
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
37,800万円（377.5万円/㎡）/ 2階 / 100.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は322.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 37,800万円 | 377.5万円 | 2階 | 100.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 25,800万円 | 331.1万円 | 8階 | 77.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 17,280万円 | 359.7万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 25,000万円 | 320.8万円 | 8階 | 77.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 10,400万円 | 300.3万円 | 4階 | 34.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 27,880万円 | 336.7万円 | 12階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 11,000万円 | 229.0万円 | 9階 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は358.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 37,800万円 | 377.5万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 渋谷アインス 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 33,800万円 | 358.1万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2001年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90.8%上昇、渋谷区では39.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.5万円）は渋谷区の平均と比較して9.8%割安です。